Coordinateur·trice Gestion Locative et Attributions Prioritaires H/F - 11

Avec 7 000 logements et 169 collaborateurs, Habitat Audois, Office Public de l'Habitat, est le premier bailleur social du Département de l'Aude, fort de ses valeurs de solidarité, de proximité, d'efficacité, d'innovation et de responsabilité.
Habitat audois est certifié Qualibail et est également membre de la Société de coordination « HASSO », regroupant 6 OPH, faisant de ce groupe un acteur majeur du logement abordable en Occitanie.

Habitat Audois oeuvre sur un territoire « terre et mer » aux enjeux multiples de développement local et est engagé dans une démarche qualité et satisfaction clients qu'il souhaite résolument ancrer au plus près de ses habitants par la création de deux agences décentralisées.

Nous recherchons :
Un/une COORDINATEUR(TRICE) GESTION LOCATIVE ET ATTRIBUTIONS PRIORITAIRES

Au sein de la Direction Territoriale Ouest et sous l'autorité de la Responsable de service « Gestion Locative & Sociale », vous assurez plusieurs missions :

la coordination de la gestion en flux de l'accès au logement :
- Vous assurez la mise en location des logements qui vous sont confiés, avec pour objectif de réduire les délais de vacance.
- Vous instruisez, analysez et présentez en commission d'attribution (CALEOL) les dossiers de demande de logement des publics reconnus prioritaires par l'Etat et le Département.
- Vous sélectionnez entre deux commissions d'attribution en partenariat avec les assistantes clientèle, les logements qui constitueront votre portefeuille et sur lesquels vous devrez présenter du public prioritaire
la gestion des publics « réservataires » :
Vous recevez les ménages prioritaires issus des Contingents Préfectoraux et Départementaux
Vous évaluez les besoins en accompagnement social et mettez en oeuvre les différentes mesures d'accompagnement social adéquates en mobilisant les différents partenaires
Vous alimentez le projet « 10 000 logements accompagnés » au niveau de l'accès, en partenariat avec l'assistante prévention sociale en charge du dispositif en interne
Vous serez l'interlocuteur référent des « glissements » de baux en interne et des conventions tripartites mis en place avec les partenaires externes (ADAFF, GROUPE SOS, SOLIHA.) hors dispositif « 10 000 logements »
Vous êtes l'interlocuteur référent au regard du public prioritaire et représentez la structure aux différentes réunions techniques (hors dispositif 10 000 logements)
la gestion des contrats de location :
Vous préparez le bail (contrat et documents annexes), assurez sa signature puis son enregistrement dans le progiciel « métier ».

Habitat Audois recherche un profil avec :
- Bac +2 Profession/Gestion immobilière souhaité ou équivalent
- Expérience exigée de 2 ans en gestion locative

Ce poste exige principalement des :
- Connaissances du droit immobilier.
- Connaissances de la règlementation en matière d'attribution des logements.
- Connaissances de la règlementation en matière de contrats de location.
- Connaissances des différentes cultures des populations défavorisées.
- Connaissance des dispositifs et des procédures liés à l'accompagnement de la personne
- Logiciels bureautiques

- Qualités rédactionnelles et relationnelles
- Qualités d'analyse
- Qualité d'écoute et de retranscription
- Discrétion et confidentialité
- Capacité de persuasion
- Maîtrise de soi

Permis B exigé - déplacements à prévoir

Avantages:
13ème mois + prime sur objectifs + intéressement + prévoyance/santé avec participation employeur + 25jrs de congés payés + 17 jrs RTT + Compte Epargne Temps + prestations CSE + Possibilité de télétravail 1 jour fixe la semaine+ titres restaurant